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JONAGE 69330

Maison familiale - 5 pièces avec piscine et vue canal à Jonage

  • 2 sdb
  • 129
  • 4 chambres
  • 1076
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JONAGE

À Jonage, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une superbe vue sur le canal et un cadre de vie paisible.

Elle se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée, chauffage au sol électrique, climatisation réversible et cuisine entièrement rénovée en 2024. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale à l’étage avec douche à l’italienne, dressing et balcon privatif. Une salle de bain complète cet espace.

Le sous-sol complet propose une buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave aménagée en salle de sport ainsi qu’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse rénovée, d’une piscine exposée plein sud, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un portail électrique.

Les atouts :
-Vue dégagée sur le canal
-Piscine exposée sud
-Cuisine rénovée en 2024
-4 chambres dont une suite parentale
-Sous-sol complet
-Salle de sport
-Prestations de confort (climatisation, cheminée, chauffage au sol)
-Très bien entretenue
-Stationnement facilité avec garage et carport

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.958954
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 625 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 463 883
4
5
129
1 076
2
1994
Sud
Electrique, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
oui
625 000 €
2 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 200 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2210 € et 3040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nadine REIG
Jonage 69330
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